Nettoinflyttning

Nettoinflyttning visar hur hyresgästbasen utvecklas över tid genom att väga antalet inflyttningar mot antalet utflyttningar. Ett positivt värde innebär att fler hyresgäster flyttat in än ut, vilket signalerar tillväxt i beståndet. Ett negativt värde visar att fler flyttat ut än in, vilket kan indikera minskad beläggning eller ökad omsättning.

Hur räknas det ut?

Antal inflyttningar – Antal utflyttningar

Varför är det viktigt att följa?

Mätetalet är centralt för att analysera den övergripande utvecklingen av hyresgästsammansättningen och stabiliteten i intäkterna. Det hjälper fastighetsbolag att förstå om beståndet växer, är stabilt eller krymper. Genom att följa nettoinflyttning kan bolag identifiera områden med hög omsättning, analysera risker för ökande vakanser och vidta åtgärder för att stärka uthyrningsstrategier och kundlojalitet.

Exempel på datakälla

LEB

Beståndet

Fastighetssystem för avtal, underhåll, nyckeltal och rapportering – anpassat för fastighetsförvaltare.

Hogia DinHyresvärd

Beståndet

Hogia DinHyresvärd erbjuder ett öppet fastighetssystem som är byggt för att underlätta det dagliga arbetet för alla som äger eller förvaltar fastigheter. Utgångspunkten är att så mycket som möjligt ska automatiseras och det som måste göras manuellt ska vara tydligt för den som ska göra det. Med Homepal kan du på ett enkelt och överskådligt sätt konsumera data från Hogia DinHyresvärd i dashboards och göra analyser av exempelvis uthyrning och arbetsordrar.

Vitec Hyra & Teknisk förvaltning

Beståndet

Integrerat system för hyresadministration och teknisk förvaltning med stöd för hyresavtal, arbetsorder, underhåll och den dagliga driften av fastigheter.

Saknar tillåtelse att länka.