Nettoinflyttning (justerat på omflyttningsmånad)

Nettoinflyttning (justerat på omflyttningsmånad) visar den totala förändringen i antal uthyrda objekt under en månad, beräknad enligt omflyttningslogiken där utflyttningar som sker den sista dagen i månaden flyttas fram till den första dagen i nästa månad.

Mätetalet visar alltså nettoförändringen mellan antalet inflyttningar och utflyttningar under samma omflyttningsmånad. Det används för att ge en rättvisande bild av den faktiska rörelsen i beståndet, särskilt vid månadsskiften där de flesta flyttar sker.

Hur räknas det ut?

Antal inflyttningar − Antal utflyttningar, där utflyttningar den sista dagen i en månad räknas till nästkommande månad. Inflyttningar justeras inte.

Varför är det viktigt att följa?

Mätetalet används för att analysera balansen mellan in- och utflyttningar i samma tidsperiod och ge en korrekt bild av den verkliga omflyttningsaktiviteten. Det hjälper organisationen att:

Följa nettoförändringen i uthyrda objekt per omflyttningsmånad
Analysera flyttmönster och säsongsvariationer
Identifiera perioder med hög eller låg nettoinflyttning
Stödja planering av uthyrning, besiktningar och driftresurser

Genom att använda den justerade omflyttningslogiken kan bostadsbolaget följa nettoförändringar i beståndet med högre precision och enklare jämföra inflyttning och utflyttning i samma månadscykel.

Exempel på datakälla

LEB

Beståndet

Fastighetssystem för avtal, underhåll, nyckeltal och rapportering – anpassat för fastighetsförvaltare.

Hogia DinHyresvärd

Beståndet

Hogia DinHyresvärd erbjuder ett öppet fastighetssystem som är byggt för att underlätta det dagliga arbetet för alla som äger eller förvaltar fastigheter. Utgångspunkten är att så mycket som möjligt ska automatiseras och det som måste göras manuellt ska vara tydligt för den som ska göra det. Med Homepal kan du på ett enkelt och överskådligt sätt konsumera data från Hogia DinHyresvärd i dashboards och göra analyser av exempelvis uthyrning och arbetsordrar.

Vitec Hyra & Teknisk förvaltning

Beståndet

Integrerat system för hyresadministration och teknisk förvaltning med stöd för hyresavtal, arbetsorder, underhåll och den dagliga driften av fastigheter.

Saknar tillåtelse att länka.