Hyresbortfall

Hyresbortfall visar den förlorade intäkten för ett hyresobjekt under de dagar det står outhyrt. Mätetalet baseras på den potentiella vakanshyran, vilket motsvarar den avtalade hyresnivån om objektet hade varit uthyrt. Det är därmed en uppskattning av intäktsförlusten kopplad till vakans.

👉 Skillnaden mot Redovisat hyresbortfall:
Hyresbortfall är ett beräknat mått som visar den teoretiska intäktsförlusten dag för dag.
Redovisat hyresbortfall är däremot det faktiskt bokförda beloppet i redovisningen, vilket återspeglar den intäktsförlust som påverkar resultatet. Tillsammans ger de två måtten både ett prognosperspektiv (Hyresbortfall) och ett redovisningsperspektiv (Redovisat hyresbortfall).

Hur räknas det ut?

Vakanshyra per dag × Antal dagar objektet är vakant

Varför är det viktigt att följa?

Mätetalet är centralt för att analysera och följa upp intäktsförluster kopplade till vakanser. Det gör det möjligt att beräkna den ekonomiska påverkan av tomma ytor och används ofta i samband med vakanshantering, prognoser och lönsamhetsanalyser. Genom att jämföra Hyresbortfall med Redovisat hyresbortfall får fastighetsbolag både ett teoretiskt och ett faktiskt perspektiv på intäktsförlusten.

Exempel på anslutningar

Pigello

BeståndetFeatured

Modernt fastighetssystem för ekonomisk och teknisk förvaltning, uthyrning och hyresgästtjänster.

Hogia DinHyresvärd

BeståndetFeatured

Hogia DinHyresvärd erbjuder ett öppet fastighetssystem som är byggt för att underlätta det dagliga arbetet för alla som äger eller förvaltar fastigheter. Utgångspunkten är att så mycket som möjligt ska automatiseras och det som måste göras manuellt ska vara tydligt för den som ska göra det. Med Homepal kan du på ett enkelt och överskådligt sätt konsumera data från Hogia DinHyresvärd i dashboards och göra analyser av exempelvis uthyrning och arbetsordrar.

Unit4 PM

Beståndet

Integrerat fastighetssystem för ekonomi, hyresavtal och drift av fastighetsportföljer.

Aaeron Incit Xpand

Beståndet

Fastighetssystem för bostads- och fastighetsbolag med stöd för hyresadministration, underhåll och ekonomiprocesser.

Fast2

Beståndet

Support the main business processes in a residential property company. Manage internal maintenance, handle contracts and rent charges, and administer the entire rental and marketing process.

Vitec Hyra & Teknisk förvaltning

Beståndet

Integrerat system för hyresadministration och teknisk förvaltning med stöd för hyresavtal, arbetsorder, underhåll och den dagliga driften av fastigheter.

Saknar tillåtelse att länka.