Branschens mätetal. Färdiga. Automatiska. Branschens mätetal. Färdiga. Automatiska.

Energianvändning visar hur mycket energi fastighetsbeståndet förbrukar under en viss period. Måttet inkluderar vanligtvis el, fjärrvärme, fjärrkyla, gas och andra energibärare som används för uppvärmning, kylning, ventilation, belysning och drift av fastigheterna. Energiförbrukningen kan följas för hela beståndet, per fastighet eller per areaenhet (t.ex. kWh/m²).

Registrerade ärenden visar hur många nya ärenden som har kommit in under den valda perioden. Mätetalet inkluderar alla typer av ärenden som registreras i systemet – till exempel felanmälningar eller andra serviceärenden – beroende på systemets definition.

Vakansgrad (st) visar hur stor del av det totala antalet hyresobjekt i en fastighet eller portfölj som är outhyrda vid en viss tidpunkt. Mätetalet fokuserar på antalet enheter (t.ex. lägenheter, lokaler eller parkeringsplatser) snarare än deras area eller hyresnivå.

Accepterade erbjudanden visar hur många gånger ett erbjudande om att hyra ett objekt har accepterats av en potentiell hyresgäst under en viss tidsperiod. Det innebär att hyresgästen tackat ja till erbjudandet, vilket i regel leder vidare till signering av hyresavtal. Detta är ett centralt KPI i uthyrningsprocessen och speglar hur attraktivt erbjudandet är för marknaden.

Avvikelse mot budget är skillnaden mellan det faktiska utfallet och de budgeterade kostnaderna eller intäkterna för en given period. Det representerar antingen en positiv eller negativ skillnad och indikerar hur väl organisationen har lyckats hålla sig inom den planerade budgeten för en viss aktivitet, projekt eller verksamhet. Ackumulerad innebär att man summerar eller samlar på sig utfall för olika tidsperioder (ofta månader) över en viss tidsperiod; i detta fall innevarande år. Med andra ord är det en kumulativ eller samlad uppgift som visar utfallet hittills. Ackumulerat utfall används ofta för att få en mer omfattande bild av resultatutvecklingen eller utfallet över tid. Det hjälper till att analysera den samlade effekten av händelser och transaktioner och gör det möjligt att identifiera trender och mönster som kan vara användbara för beslutsfattande och planering.

Avvikelse mot budget är procentuell skillnaden mellan det faktiska utfallet och de budgeterade kostnaderna eller intäkterna för en given period. Det representerar antingen en positiv eller negativ skillnad och indikerar hur väl organisationen har lyckats hålla sig inom den planerade budgeten för en viss aktivitet, projekt eller verksamhet. Ackumulerad innebär att man summerar eller samlar på sig utfall för olika tidsperioder (ofta månader) över en viss tidsperiod; i detta fall innevarande år. Med andra ord är det en kumulativ eller samlad uppgift som visar utfallet hittills. Ackumulerat utfall används ofta för att få en mer omfattande bild av resultatutvecklingen eller utfallet över tid. Det hjälper till att analysera den samlade effekten av händelser och transaktioner och gör det möjligt att identifiera trender och mönster som kan vara användbara för beslutsfattande och planering.

Avvikelse mot prognos 1 är skillnaden mellan det faktiska utfallet och prognos 1. Det representerar antingen en positiv eller negativ skillnad och indikerar hur väl organisationen har lyckats hålla sig inom den planerade prognosen för en viss aktivitet, projekt eller verksamhet. Ackumulerad innebär att man summerar eller samlar på sig utfall för olika tidsperioder (ofta månader) över en viss tidsperiod; i detta fall innevarande år. Med andra ord är det en kumulativ eller samlad uppgift som visar utfallet hittills. Ackumulerat utfall används ofta för att få en mer omfattande bild av resultatutvecklingen eller utfallet över tid. Det hjälper till att analysera den samlade effekten av händelser och transaktioner och gör det möjligt att identifiera trender och mönster som kan vara användbara för beslutsfattande och planering.

Avvikelse mot prognos 1 (%) är procentuell skillnaden mellan det faktiska utfallet och prognos 1. Det representerar antingen en positiv eller negativ skillnad och indikerar hur väl organisationen har lyckats hålla sig inom den planerade budgeten för en viss aktivitet, projekt eller verksamhet. Ackumulerad innebär att man summerar eller samlar på sig utfall för olika tidsperioder (ofta månader) över en viss tidsperiod; i detta fall innevarande år. Med andra ord är det en kumulativ eller samlad uppgift som visar utfallet hittills. Ackumulerat utfall används ofta för att få en mer omfattande bild av resultatutvecklingen eller utfallet över tid. Det hjälper till att analysera den samlade effekten av händelser och transaktioner och gör det möjligt att identifiera trender och mönster som kan vara användbara för beslutsfattande och planering.

Avvikelse mot prognos 2 är skillnaden mellan det faktiska utfallet och prognos 2. Det representerar antingen en positiv eller negativ skillnad och indikerar hur väl organisationen har lyckats hålla sig inom den planerade prognosen för en viss aktivitet, projekt eller verksamhet. Ackumulerad innebär att man summerar eller samlar på sig utfall för olika tidsperioder (ofta månader) över en viss tidsperiod; i detta fall innevarande år. Med andra ord är det en kumulativ eller samlad uppgift som visar utfallet hittills. Ackumulerat utfall används ofta för att få en mer omfattande bild av resultatutvecklingen eller utfallet över tid. Det hjälper till att analysera den samlade effekten av händelser och transaktioner och gör det möjligt att identifiera trender och mönster som kan vara användbara för beslutsfattande och planering.

Avvikelse mot prognos 2 (%) är procentuell skillnaden mellan det faktiska utfallet och prognos 2. Det representerar antingen en positiv eller negativ skillnad och indikerar hur väl organisationen har lyckats hålla sig inom den planerade budgeten för en viss aktivitet, projekt eller verksamhet. Ackumulerad innebär att man summerar eller samlar på sig utfall för olika tidsperioder (ofta månader) över en viss tidsperiod; i detta fall innevarande år. Med andra ord är det en kumulativ eller samlad uppgift som visar utfallet hittills. Ackumulerat utfall används ofta för att få en mer omfattande bild av resultatutvecklingen eller utfallet över tid. Det hjälper till att analysera den samlade effekten av händelser och transaktioner och gör det möjligt att identifiera trender och mönster som kan vara användbara för beslutsfattande och planering.

Avvikelse mot prognos 3 är skillnaden mellan det faktiska utfallet och prognos 3. Det representerar antingen en positiv eller negativ skillnad och indikerar hur väl organisationen har lyckats hålla sig inom den planerade prognosen för en viss aktivitet, projekt eller verksamhet. Ackumulerad innebär att man summerar eller samlar på sig utfall för olika tidsperioder (ofta månader) över en viss tidsperiod; i detta fall innevarande år. Med andra ord är det en kumulativ eller samlad uppgift som visar utfallet hittills. Ackumulerat utfall används ofta för att få en mer omfattande bild av resultatutvecklingen eller utfallet över tid. Det hjälper till att analysera den samlade effekten av händelser och transaktioner och gör det möjligt att identifiera trender och mönster som kan vara användbara för beslutsfattande och planering.

Avvikelse mot prognos 3 (%) är procentuell skillnaden mellan det faktiska utfallet och prognos 3. Det representerar antingen en positiv eller negativ skillnad och indikerar hur väl organisationen har lyckats hålla sig inom den planerade budgeten för en viss aktivitet, projekt eller verksamhet. Ackumulerad innebär att man summerar eller samlar på sig utfall för olika tidsperioder (ofta månader) över en viss tidsperiod; i detta fall innevarande år. Med andra ord är det en kumulativ eller samlad uppgift som visar utfallet hittills. Ackumulerat utfall används ofta för att få en mer omfattande bild av resultatutvecklingen eller utfallet över tid. Det hjälper till att analysera den samlade effekten av händelser och transaktioner och gör det möjligt att identifiera trender och mönster som kan vara användbara för beslutsfattande och planering.

Nyckeltalet visar den totala mängden budgeterade resurser eller pengar som har allokerats och planerats för att täcka kostnader och investeringar under den angivna perioden av det pågående året. Detta nyckeltal ger en översikt över hur budgeten ackumuleras eller förbrukats över tid och är användbart för att följa ekonomisk planering och kontroll under året. Ackumulerad innebär att man summerar eller samlar på sig budget för olika tidsperioder (ofta månader) över en viss tidsperiod; i detta fall innevarande år. Med andra ord är det en kumulativ eller samlad uppgift som visar hur mycket pengar som har allokerats hittills. Ackumulerad budget används ofta för att följa och utvärdera hur väl en organisation följer sin ekonomiska plan över tid, och det kan vara till hjälp för att identifiera trender och mönster i budgetutförandet. Det ger en mer omfattande bild av ekonomiska prestationer än en enstaka månadsbudget eller kvartalsbudget.

Ackumulerad prognos 1 är ett nyckeltal som visar hur årets utfall förväntas se ut fram till och med en vald månad, enligt den första prognosen som lagts för året. Den kombinerar faktiskt utfall för redan passerade månader med prognostiserade värden för återstående månader upp till vald tidpunkt. Det gör det möjligt att jämföra mot budget eller tidigare års utfall, även innan året är slut. I Homepal kopplas detta nyckeltal till ekonomiska poster som intäkter, kostnader och driftnetto – för att kunna följa ekonomisk utveckling på exempelvis fastighets- eller områdesnivå.

Ackumulerad prognos 2 visar den totala summan av Prognos 2 från årets början fram till en specifik månad. Den används för att följa upp det prognostiserade utfallet över tid, månad för månad, baserat på den andra versionen av den ekonomiska prognosen. Detta nyckeltal är särskilt användbart i samband med månadsvis uppföljning eller jämförelser mot ackumulerade budget- eller utfallsvärden. I Homepal kan du följa utvecklingen av ackumulerad prognos 2 på till exempel fastighets-, bolags- eller områdesnivå.

Ackumulerad prognos 3 summerar värdena från den tredje versionen av årets ekonomiska prognos, månad för månad fram till och med vald period. Prognosen tas vanligtvis fram senare under året när mer information finns tillgänglig, och används som ett kompletterande styrmedel vid uppföljning. I Homepal används nyckeltalet för att snabbt ge en samlad bild av det förväntade resultatet för årets gång – t.ex. jämfört med utfall eller tidigare prognoser. Det kan vara särskilt användbart för rapportering till ledning eller styrelse.

Ackumulerade annonser per uthyrningsprocess visar hur många annonser som publicerats för ett objekt från det att ett avtal löpt ut tills ett nytt avtal tecknas. Om ett objekt behöver publiceras flera gånger under samma uthyrningsprocess, exempelvis på grund av att en tidigare annons inte lett till uthyrning eller att annonsen pausats och återpublicerats, räknas alla dessa annonser in i måttet.

Nyckeltalet visar den sammanlagda ekonomiska prestationen, resultatet eller utfallet över en angiven tidsperiod. Detta nyckeltal ger en översikt över hur utfallet ackumuleras eller förbrukats över tid och är användbart för att följa den samlade effekten av verksamhetens ekonomiska aktiviteter över tid. Ackumulerad innebär att man summerar eller samlar på sig utfall för olika tidsperioder (ofta månader) över en viss tidsperiod; i detta fall innevarande år. Med andra ord är det en kumulativ eller samlad uppgift som visar utfallet hittills. Ackumulerat utfall används ofta för att få en mer omfattande bild av resultatutvecklingen eller utfallet över tid. Det hjälper till att analysera den samlade effekten av händelser och transaktioner och gör det möjligt att identifiera trender och mönster som kan vara användbara för beslutsfattande och planering.

Nyckeltalet visar de administrativa kostnaderna för fastighetsförvaltningen under vald period. Det omfattar kostnader för ekonomisk administration, IT-system, juridiska tjänster, revision och övriga förvaltningsrelaterade overheadkostnader. Administrativa kostnader är en del av driftkostnaderna som inte direkt kan kopplas till den fysiska driften av fastigheten men som är nödvändiga för en fungerande förvaltning.

Aktiva annonser visar hur många objekt som just nu är synliga och tillgängliga för uthyrning på marknaden. Mätetalet omfattar samtliga pågående annonser, oavsett om de avser bostäder, lokaler eller andra typer av hyresobjekt. När en annons stängs eller ett avtal tecknas upphör objektet att räknas som en aktiv annons.

Allmän yta visar den sammanlagda arean för objekt som inte är uthyrningsbara utan används gemensamt av hyresgäster eller för drift och förvaltning. Exempel på sådana ytor är trapphus, tvättstugor, förråd, teknikutrymmen och soprum. Mätetalet kompletterar bilden av fastighetens totala yta och används för att analysera hur stor del av arean som upptas av icke-uthyrningsbara ytor.

Andel arbetsordrar genomförda enligt SLA visar hur stor del av de genomförda arbetsordrarna som färdigställts inom de tidsramar som definieras i gällande servicenivåavtal (SLA).

Mätetalet visar hur stor andel av de avslutade arbetsordrarna som slutförts på eller innan sitt planerade genomförandedatum. Måttet fokuserar på punktlighet i utförandet och är ett centralt kvalitetsmått för styrning av underhåll, service och drift.

Andel externt genomförda arbetsordrar visar hur stor del av de genomförda arbetsordrarna som hanterats av externa entreprenörer eller leverantörer, istället för att utföras av interna resurser. Mätetalet används för att följa hur stor del av drift- och underhållsarbetet som utförs externt, vilket ofta har direkt påverkan på kostnadsnivåer, ledtider och kontroll över kvalitet.